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老旧小区加装电梯,此类“补课”群众不烦

文/沈全华

8月29日,天元区神农小区开工加装电梯,该区另外7个被纳入首批加装电梯试点范围的老旧小区也将在年底前陆续开工。试点小区居民连声叫好,其他老旧小区住户也纷纷艳羡,希望自己也能通过“补课”住上电梯房。

说起“补课”,不少人就会脑仁疼,认为费时费力费钱,不但效果不佳,还可能助长学习培训不正之风。对老旧小区加装电梯此类“补课”,大家却甘之若饴,原因就在于此举解民忧,得民心。

回眸10多年前,那时建成的小区以楼梯房居多,电梯房并非主流,没有电梯可以理解。随着部分老旧小区居民年岁见长,爬着楼梯上下楼确实费劲,没有电梯带来的弊端越来越明显。现在,试点小区加装电梯的品牌、井道结构、后期保养和维护等由业主共同决定,建设资金由受益业主自筹,建成后由政府给予部分补助,既顺应了民心,也解决了资金来源、善后问题,可谓一揽子解了居民的燃眉之急。

不只是加装电梯,老旧小区“补课”内容还有很多。因历史原因,老旧住宅小区内普遍存在建筑质量缺陷、共用部分产权不明晰、配套设施标准滞后等问题,容易引发维修责任的承担、经营收益的分配、业主需求的满足等多方面的矛盾纠纷。同时,在前期物业管理中,部分物业公司和开发商的利益纠缠不清,模糊和转嫁了开发商在规划、建设标准执行上的主体责任,形成新的遗留问题。多重因素综合结果,导致不少老旧小区处于脏、乱、差的境地,物业管理不到位,甚至无人管理。

新账不欠,旧债要还,老旧小区该补的课还得补。凡凡种种,皆可借鉴加装电梯等好经验、新模式,通过剥丝抽茧深挖矛盾根源,有的放矢找到解决办法,通过政府、业主、物业公司等多方努力,使老旧小区旧貌换新颜,让共同的家园幸福感满满的。

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责任编辑:若叶
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